склад

Для создания филиала в городе Орле предлагаю участок земли площадью 10234,7 кв. м. (1,02347 га.) в промышленной зоне города.
Местоположение: Участок расположен в южной части города на территории бывшего завода Химтекстильмаш. Расстояние от центральной части города-8,5 км. Ограничений на въезд грузового транспортна нет. Оптимальный подъезд со всех направлений – Курска, Брянска, Липецка, Москвы.
Общественный транспорт: Трамвай №3, Маршрутное такси. Расстояние от остановки-300 метров. Подъездные пути для автомобильного транспорта: 2 всепогодных въезда (бетонная дорога) через территорию завода Химтекстильмаш + 1 въезд через территорию завода, но пока еще не полностью оборудован бетонным покрытием + 1 въезд, минуя территорию завода, через лесопарковую зону длинной около 700 метров на 65 % уже засыпан щебнем и укатан, что позволяет эксплуатировать его круглогодично, в том числе большегрузным транспортом. Часть дороги в процессе завершения, что позволит эксплуатировать ее постоянно, минуя территорию завода.
Железнодорожные коммуникации: Территория оборудована железнодорожной веткой протяженностью 175 метров, которая проходит по восточной части участка. Ветка позволяет принимать до 5 вагонов одновременно. В завершающей стадии процесс получения железнодорожного кода.
Энергетические ресурсы: На территории участка проложен и подключен кабель с разрешенной мощностью 100 кВт. Прибором учета является счетчик, оборудованный системой GSM мониторинга.
Водные коммуникации: На территории участка находится бывшая резервная скважина завода глубиной порядка 65 метров. Скважина восстановлена. Установлен насос с высотой подъема воды до 125 метров и мощностью 6,5 куб. метров. По периметру участка проходит канализация, как ливневая, так и общезаводская.
Снабжение территории газом возможно. До ближайшего участка врезки-50 метров.
Строения и сооружения: Для реализации строительства был приобретен проект на строительство двух крытых складов общей площадью 3720 метров кв., оборудованных кранами грузоподъемностью по 10 тонн каждый. Получено разрешение на строительство. Заложены первые стаканы фундаментов. Один из складов своей восточной частью накрывает железнодорожную ветку, что позволит беспрепятственно производить погрузку-выгрузку вагонов. Западный блок данного сооружения представляет собой трехэтажное офисно - бытовое помещение общей площадью 432 метра кв.
Второе здание площадью 2280 кв. метров должно расположиться вдоль забор южной части территории. Высота обоих складов 8-12 метров. Для реализации проекта строительства необходимы инвестиции в размере 25-30 млн. рублей.
В стадии проектирования в данный момент находится строительство офисного здания в западной части участка общей площадью 432 кв. метра.
Обособленность территории: Участок обнесен железобетонным забором высотой 2 метра. Имеются пять въездных ворот, закрываемых охраной на период с 18.00 до 8.30.
Возможность эксплуатации в данный момент: На данной территории оборудовано несколько бетонированных площадок, позволяющих производить погрузку-выгрузку металлопроката и прочих грузов как из вагонов, так из автомобильного транспорта. Общая площадь бетонированных площадок около 1000 кв. метров. Погрузка – выгрузка осуществляется автомобильным краном.
Коммуникации связи: Территория оборудована собственным кабелем связи, позволяющим использовать 10 линий городской телефонной сети с номерами, идущими по порядку /4862/ 732060-732069 + безлимитный интернет, предоставляемый группой компаний Техноэлектросервис (tesnet) со скоростью 1000 КБ/сек и ежемесячной абонентской платой 4000 рублей.
Конкуренция в городе: Из крупных металлоторгующих сетей в городе представлены ЗАО «Металлоторг» и ООО «Орловская Металлобаза» (филиал ООО «Промышленное снабжение» г. Москва) Суммарный объем продаж конкурентов составляет от 2000 до 4000 тонн металлопроката в зависимости от сезона.